10 Dificultades para vender tu vivienda sin ayuda de un profesional

¿Seguirías todos estos pasos para vender tu vivienda?

1. Tener toda la documentación en regla

Escrituras, certificado energético, certificado de comunidad…Si no cumples este requisito, vender tu vivienda no será posible.

2. Realizar un estudio de mercado

Deberás valorar correctamente cuál es el precio de tu vivienda y conocer los inmuebles en venta en la zona. Sabrás si aceptar o no una oferta.

3. Fotos profesionales de la vivienda

Aquí no valen teléfonos móviles. La vivienda tendrá que mostrarse con imágenes de calidad y reflejar todos los puntos fuertes del inmueble.

4. Presencia en portales inmobiliarios

Deberás asumir el coste de estar en los principales portales inmobiliarios. Además, dedicar tiempo diario para que tus anuncios estén actualizados.

5. Atender contactos en todo momento

Tendrás que atender las llamadas en distintos momentos y horas del día. Cada comprador es único y tienen horarios diferentes.

6. Estudiar la legislación vigente

Deberás conocer las formas de pago, los cambios legislativos y de tu comunidad, los impuestos derivados de la operación. Realizar contrato de compraventa…

7. Aprende a negociar

Tener clara la meta y los objetivos a conseguir son claves para realizar una negociación con éxito. Si no podrás perder parte de tu dinero y tu tiempo.

8. Busca el cierre de la operación

Cerrar una operación sin que la venta requiera gran cantidad de tiempo y esfuerzo no es tarea fácil. Deberás saber cuándo es el momento adecuado.

9. Realiza un curso de “home staging”

Mantén la vivienda siempre preparada para la venta. Si tienes cartel, podrán llamar en cualquier momento para conocer tu vivienda.

10. Plan de Marketing a medida

Prepara el plan de marketing con todas las acciones que vas a realizar. Busca posibles clientes a través de carteles, folletos… Invierte en materiales de calidad.

Si después de leer estos 10 pasos te das cuenta de que no sabrías gestionar la venta de tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de profesionales, ¡Estaremos encantados de ayudarte durante todo el proceso!